Сейчас, когда курсы валют нестабильны, люди стремятся вложить деньги в недвижимость.
Кто-то покупает квартиры и комнаты, но наиболее доступным решением для многих
становится покупка дачи, или гаража. И здесь, возникает такое понятие — бессрочная аренда земли.
Стоит, или не стоит покупать гараж, земля которого находится  в бессрочной аренде?
Ответ:
Фактически при данном варианте, собственник имеет право распоряжаться, только самой
конструкцией гаража, а земля принадлежит муниципалитету. При смене градостроительных
планов, такие постройки могут быть снесены, а компенсация владельцу  строения не выплачивается.
Наиболее надежным вариантом, будет договориться с владельцем, о оформлении права
собственности на землю — приватизации (стандартный срок оформления после подачи всех документов 1 мес.).
  Но, это для отдельного строения со своим входом и фундаментом,
то оформление состоит  в получении кадастрового паспорта и регистрации в Управления Росреестра.
Самым быстрым  для гаражного бокса, будет оформление права собственности
с помощью судебного решения.  Для подачи заявления, будет достаточно: кадастрового паспорта,
документов ваш гаражный бокс, документов от ГСК на земельный участок
и аккуратно составленного заявления в суд — о признании права собственности.
Обратите внимание, что земля под гараж, может быть оформлена на ветерана или инвалида,
тогда сделка купли — продажи по сути не возможна. Раз в несколько лет,
эти группы граждан приносят повторно документы, подтверждающие их права на данную льготу.
И купить вы можете у них,  только саму конструкцию, без  земли.
Возможен вариант, когда, вы оформите доверенность на себя и займетесь регистрацией права
собственности самостоятельно, но желательно, до сделки купли — продажи данного объекта недвижимости.